Vente Maison 470 000 € Morbier (39400)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 333 €/m²
2 866 m²
NC
1497700
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110888
5
3 333 €/m²
2 866 m²
NC
Châlet 7 pièces de 141 m² à morbier (39400)
iad France - Caroline Viennet vous propose : MORBIER - LE MARAIS - Chalet dans une impasse sur 2866m² de terrain!
Venez découvrir ce grand chalet en madriers de 141m² réparti sur 2 niveaux avec des nombreuses annexes (172m²).
L'intérieur comprend un bel espace de vie. Quand vous arrivez au chalet vous accédez à l'étage par un bel escalier amenant à une entrée avec placards. Vous entrez ensuite dans le couloir central, celui-ci dessert la salle à manger lumineuse avec l'accès au balcon et le salon avec une cheminée ouverte. Poursuivez votre visite par la cuisine ayant également un accès au balcon parfait pour une pause déjeuner au soleil. Vous arrivez ensuite à un toilette séparé, une salle d'eau, une chambre et un bureau.
Montez à l'étage vous accéderez à 3 chambres confortables, une salle d'eau avec toilette et un coin bureau/comble.
Au sous-sol, vous disposez d'un garage de 2 voitures minimum sous le séjour, 3 caves et une chaufferie.
Une extension de 2007 dispose d'un garage pour 2 voitures également, d'une buanderie avec un accès à la terrasse à l'arrière du chalet et d'une pièce à vivre à l'étage.
Une terrasse à l'arrière du chalet avec une vue sur la forêt sera vous charmer. Calme et quiétude pour cet espace!
Chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaire. Triple vitrage.
Située dans un quartier très recherché de Morbier au bout d'une impasse, ce chalet est un lieu idéal pour une vie paisible avec une vue pouvant aller jusqu'à 50kms. Profitez d'une belle exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet EI (ID 61529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morbier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morbier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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