Vente Maison 165 000 € Saint-Aubin (39410)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 701 €/m²
1 000 m²
NC
855049
21/04/2024
14/05/2024
27 jour
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3
1 701 €/m²
1 000 m²
NC
A vendre maison individuelle 97 m² à saint aubin
Maison sur sous sol dans un village avec commerces ,pharmacie, grande surface, bureau de tabac, de l'école maternelle au collège public et privée ,coiffeur ect.......
Après un rafraîchissement cette maison sera parfaite pour une famille.
Au première étage vous trouverez une cuisine que vous pourrais ouvrir sur le salon salle a manger ,vous obtiendrez une grande pièce à vivre de 37m².
Un couloir dessert trois chambres une salle d'eau ,avec toilettes séparé.
Passons au sous sol pour y trouver une cuisine d'été avec fenêtre pvc chauffage, une pièce avec des toilettes ,possibilité d'y crée une salle de bain et éventuellement dans les autres pièces faire une chambre un salon, pour y loger un membre de la famille, ado, parents....
Il sera possible de refaire un garage où abris sur le terrain a l'avant de la maison.
Un potager et près à être cultivé.
Je suis à votre disposition pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 176 616 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Blandine MOHAMED Entrepreneur Individuel 06 03 44 75 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855049)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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