Vente Maison 185 000 € Abergement-la-Ronce (39500)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 276 €/m²
577 m²
NC
10/05/2024
23/05/2024
13 jour
13150854
4
1 276 €/m²
577 m²
NC
Maison - 145m² - 5 Pièces
Charmante maison mitoyenne rénovée de 145 m², située dans un environnement calme. Vous découvrirez au rez de chaussée un spacieux salon-séjour, une bibliothèque, une grande cuisine équipée donnant accès à une terrasse, une salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et toilettes).
A l'étage une mezzanine dessert trois chambres et un dressing qui peut se transformer en chambre, une salle de bain avec sa baignoire balnéo.
Cette propriété saura satisfaire les besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Un garage de 40 m² isolé avec sa porte motorisée est présent ainsi qu'une grange de 60 m² avec un étage identique offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou tout autre espace selon les besoins et les envies des futurs propriétaires ou bien encore la possibilité de faire du airbnb. Ses atouts : toit refait partiellement en 2022, VMC installée en 2023, cumul changée en 2023, microstation de 2018, écoles sur place, 15 min de Dole et 20 de Auxonne.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce corps de ferme, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs et à être façonné selon vos aspirations.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abergement-la-Ronce que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abergement-la-Ronce enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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