Vente Maison 323 950 € Tavaux (39500)
- 184 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 761 €/m²
1 496 m²
NC
850795
23/03/2024
19/05/2024
1 mois
12910120
5
1 761 €/m²
1 496 m²
NC
A vendre maison 184 m² à tavaux
Cette maison, édifiée en 2014 à TAVAUX, est une véritable merveille qui saura captiver votre cœur dès le premier regard!
Dotée de deux magnifiques terrasses carrelées, d'un séjour spacieux ouvert sur une charmante véranda, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre au rez-de-chaussée, Un WC. Elle vous accueille dans un cocon de confort et de convivialité dès votre entrée.
La maison offre également une salle d'eau avec douche italienne et dressing, un garage pratique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine vous attend, accompagnée d'une seconde salle d'eau avec douche italienne, et deux vasques, un WC, de quatre chambres accueillantes et d'un grenier. De plus, tout l'étage est climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année.
Construite sur un vide sanitaire, cette demeure assure une qualité de construction irréprochable. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, constitue une solution à la fois écologique et économique.
Le terrain, entièrement clos et arboré, crée un cadre de vie sécurisé pour toute la famille. De plus, un portail motorisé équipé d'un interphone garantit une tranquillité au sein de cette propriété.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison unique à TAVAUX. De plus, je peux vous mettre en relation avec un partenaire financier pour une étude gratuite de votre financement et vous accompagner dans toutes vos démarches financières. Venez découvrir votre future maison de rêve dès maintenant!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850795)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tavaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tavaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 133 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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