Vente Maison 315 000 € Tavaux (39500)
- 237 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 329 €/m²
4 755 m²
NC
852179
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
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5
1 329 €/m²
4 755 m²
NC
A vendre maison 237 m² à tavaux
Découvrez cette magnifique maison à FRANXAULT, un charmant village à seulement15 minutes de TAVAUX, 10 minutes de SAINT AUBIN et de SAINT JEAN DE LOSNE. Nichée sur un vaste terrain de 4700m², cette propriété offre intimité et une belle zone boisée.
La maison principale, au rez-de-chaussée, propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée, une suite parentale agréable avec une douche italienne , une baignoire à remous et un meuble double vasque, un dressings, un WC ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un garage. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que quatre chambres confortables.
Cette résidence est équipée d'un chauffage central au sol et de radiateurs, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau solaire, d'une éolienne et d'un système de centralisation d'aspiration. Toutes les fenêtres sont en double vitrage en PVC, VMC double flux et la toiture a été entièrement rénovée. En plus de la maison principale, la propriété comprend une seconde maison entièrement à rénover et une grange.
Je peux également vous mettre en relation avec un partenaire financier qui vous proposera une simulation gratuite pour votre projet. Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Une visite virtuelle et des photos complémentaires sont disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852179)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tavaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tavaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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