Vente Maison 292 000 € Tavaux (39500)
- 244 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 197 €/m²
1 000 m²
NC
561621
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13091502
6
1 197 €/m²
1 000 m²
NC
A vendre maison 244 m² à tavaux 292 000 €
Maison mitoyenne atypique sur 3 étages
Maison atypique sur 3 étages
Cette description est superbe ! Une maison spacieuse et bien équipée, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis. La véranda doit être un endroit charmant pour se détendre toute l'année, tandis que la cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Les six chambres offrent beaucoup d'espace pour tout le monde, et avec deux salles de bains déjà disponibles et possibilité de faire une troisième salle d'eau , il n'y aura jamais de file d'attente le matin.
Deux garages et un atelier sont des ajouts très pratiques pour le rangement et pour bricoler, tandis que la cuisine d'été doit être idéale pour profiter des beaux jours sans avoir à rentrer à l'intérieur. Et bien sûr, la piscine creusée et le terrain arboré offrent des espaces de loisirs parfaits pour se détendre et s'amuser en plein air surtout avec des palmiers ajoutant une touche d'exotisme au paysage. Avec tous ces avantages et les nombreux rangements, cette maison semble être un véritable petit paradis !
Chauffage au gaz
Double vitrage oscillo-battant, volet avec braconnage électrique
Portail électrique
Terrain clos d'environs 1000 m²
Taxe foncière 2200 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mehdi MAOUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 045 863 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 31 68 47 69 https://www.optimhome.com/conseillers/maouche (réf. 561621 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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