Vente Maison 120 000 € Tavaux (39500)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 412 €/m²
354 m²
NC
560525
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13029882
2
1 412 €/m²
354 m²
NC
A vendre maison 85 m² à tavaux 120 000 €
Nora - Optimhome immobilier, vous présente en exclusivité cette jolie maison mitoyenne située à Tavaux composée ainsi :
- 2 chambres
- une cuisine équipée
- une salle à manger
- un salon
- un jolie jardin de 350 M2
- un garage - un sous sol complet Située dans le charmant quartier de Tavaux Cités, cette maison offre un cadre de vie paisible, elle est idéale pour une personne seule, couple avec un enfant ou un investisseur souhaitant investir dans un village où la demande locative est accrue. Son jardin privatif et ses espaces extérieurs offrent des moments de détente inégalables.
Proche des commodités et des écoles, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour.
Informations techniques :
- chauffage fioul
- double vitrage PVC
- Taxe foncière 800€
- Assainissement tout à l'égout
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nora AISSANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 504 820 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 60 39 45 06 https://www.optimhome.com/conseillers/aissani (réf. 560525 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tavaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tavaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tavaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Tavaux (39500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 148 750 € et son prix moyen au m² est de 1 534 €/m².
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 534 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 534 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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