Vente Maison 130 000 € Lons-le-Saunier (39000)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 646 €/m²
475 m²
NC
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13/05/2024
15/05/2024
5 jour
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1 646 €/m²
475 m²
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A vendre maison vigneronne 79 m² à lons le saunier
Située dans le joli village de Gevingey, cette maison vigneronne a de nombreux atouts pour vous séduire.
Au RDC un atelier communique avec une cave voutée.
Une seconde cave, également voutée, de 54 m2 avec 3,5 m de hauteur sera accessible depuis l'avant de la maison mais également depuis le jardin côté arrière.
Une très belle pièce de vie pourrait y être réalisée.
Depuis le 1er niveau, la cuisine permet l'accès au jardin.
Vous disposerez également d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC.
Une mezzanine de 20 m2 complète la partie habitable.
Si l'espace vous manque, vous pourrez aménager la superficie du 1er niveau (30 m2 de combles) mais également le second niveau depuis la mezzanine.
Côté stationnement, un hangar pouvant accueillir 4 voitures juste en face de la maison est un vrai plus.
Celle ci est reliée au tout à l'égout.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets neuf.
C'est donc une maison avec beaucoup de charme et de beaux volumes exploitables qui vous attend...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856546)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lons-le-Saunier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lons-le-Saunier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lons-le-Saunier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lons-le-Saunier (39000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 127 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 122 700 €, et celle la plus chère, qui est de 130 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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