Vente Maison 365 000 € Montaigu (39570)

  • 250 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 460 €/m²
Terrain
824 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1524651
Référencée le
06/05/2024
Mise à jour le
27/05/2024
En ligne depuis
22 jour
Réf. CasaGoGo
13110883
Référencée le : 06/05/2024
Mise à jour le : 27/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
1 460 €/m²
Terrain
824 m²
Surface Carrez
NC

Maison 6 pièces de 250 m² à montaigu (39570)

iad France - Virginie JOLLY vous propose : AUCUN TRAVAUX pour cette maison située à Montaigu, à quelques kms de Lons le Saunier. Venez découvrir cette magnifique maison de 250 m2 totalement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par un grand espace de vie entrée- salon- salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous bénéficiez également au rez de chaussée d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing et d'un WC. A l'étage une spacieuse mezzanine dessert 4 chambres et 2 salles d'eau. Un 2ème étage est à votre disposition pour une salle de jeux ou un bureau.
Le terrain de 824 m2 est agrémenté d' une terrasse et d'une partie pelouse. Un garage pour 2 voitures vient également complèter ce bien.
Les travaux de 2023 (isolation, double vitrage, assainissement) garantissent une maison en excellent état, prête à vous accueillir. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie JOLLY EI (ID 55638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 853147650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 075 €, soit un prix net vendeur de 344 925 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
26 896 €
Coût d'aquisition estimé
391 896 €

Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
16 425 €
- Taxe communale additionnelle
4 380 €
- Taxe nationale
389 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
365 €
Total
21 559 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 976 €
- Débours
1 360 €
Total
5 336 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence

Iad France