Vente Maison 89 000 € Montmorot (39570)

  • 130 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
685 €/m²
Terrain
111 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
854482
Référencée le
25/04/2024
Mise à jour le
04/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13060171
Référencée le : 25/04/2024
Mise à jour le : 04/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
685 €/m²
Terrain
111 m²
Surface Carrez
NC

A vendre maison 130 m² à montmorot

Plongez dans la découverte de cette maison à rénover nichée dans un secteur prisé de Montmorot! Ses atouts uniques en font une opportunité rare sur le marché :
Espace Généreux : Cette résidence vous accueille dans un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou des espaces de travail confortables.
Surface habitable de 130m2
Surface total 255 m2
Travaux de rénovation à prévoir
Potentiel de 1 ou 2 Appartements : Grâce à ses aménagements modulables, cette propriété offre la possibilité de créer un ou deux appartements, parfaits pour un investissement locatif ou accueillir des proches en toute indépendance.
Extérieur Privé et Sécurisé : Profitez d'un espace extérieur clos de 111 m2, entouré d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Grand Garage et Stockage Supplémentaire : Un grand garage de 28,47 m2 offre l'espace nécessaire pour abriter vos véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.
Architecture intérieur Atypique: Cette maison se distingue par son architecture singulière et la fluidité de ses espaces, desservies par différent palier et des marches pour une circulation aisée créant ainsi un cadre de vie original et plein de caractère.
Ajoutez à cela une cave spacieuse de 37 m2, une cour de 30 m2 offrant une place de parking, un balcon donnant sur rue, ainsi qu'un local technique/atelier de 15 m2. De plus, découvrez trois belles chambres de plus de 13 m2.
Avec une vision créative et des travaux de rénovation, cette maison pourrait devenir le foyer de vos rêves. Êtes-vous prêt à relever le défi ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854482)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 010 €, soit un prix net vendeur de 80 990 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
7 947 €
Coût d'aquisition estimé
96 947 €

Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 005 €
- Taxe communale additionnelle
1 068 €
- Taxe nationale
95 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
89 €
Total
5 257 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 330 €
- Débours
1 360 €
Total
2 690 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
171 000
1221
2021
4
217 550
1637
2020
3
198 333
1468
2019
1
227 500
1625
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
1
176 000
1354
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance