Vente Maison 280 000 € Rans (39700)

RANS : maison spacieuse (9 pièces) avec piscine à vendre
Offrez vous un havre de verdure et de confort dans cette maison familiale exceptionnelle de 203.86m2 située à Rans (39) nichée entre Dole et Besançon, à proximité de Fraisans avec toutes ses commodités. Une grande allée arborée vous conduit à cette maison ancienne empreinte de charme, dont la pierre apparente confère un cachet authentique.
Cette maison unique est concue sur deux niveaux, Elle vous offre la possibilité de choisir entre deux options qui correspondent le mieux à vos besoins et vos aspirations : - occuper l'ensemble de la maison pour un maximum d'espace et de confort pour toute la famille
- louer le premier niveau et profiter d'un revenu locatif complémentaire tout en vivant confortablement dans l'appartement du deuxième niveau.. Possibilité de générer des revenus locatifs passifs tout en profitant d'une maison spacieuse pour vous même!
Cette flexibilité rend cette maison idéale pour les investisseurs, les familles nombreuses ou les personnes souhaitant évoluer dans leur projet de vie.
Le premier niveau comprend ; -une grande pièce à vivre de 41m 2
- une cuisine séparée
- 2 chambres confortables pour un sommeil paisible
- une salle d'eau et un WC pout plus de commodité.
Ce niveau est donc parfait pour accueillir des amis ou pour générer des revenus locatifs. "Vivez grand ou louez"
Montez ensuite au deuxième niveau et découvrez un logement complet avec :
- un grand salon séjour de 44m2 avec cuisine ouvert pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
-une grande terrasse pour profiter des soirées d'été et des barbecues
- 4 chambres spacieuses pour s'adapter à tous vos besoins
- une salle de bains avec baignoire et une cabine de douche pour des moments de détente.
Un chauffage alimenté au bois est mis en place.
Mais ce n'est pas tout ! Laissez vous séduire par l'immense terrain qui s'étend derrière la maison, un véritable havre de tranquillité sans vis à vis. Plusieurs terrasses vous invitent à la détente, tandis que la piscine promet des moments de fraîcheur et de partage inoubliable.
La maison dispose également d'une cave pour un stockage supplémentaire, une chaufferie et enfin un local lumineux pour vos loisirs ou pour faire du bricolage
Un grenier isolé aménageable pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Cette maison unique et authentique est située à trois minutes des écoles. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A36 à 6 km. On trouve un restaurant à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Céline MARMET associée KW CITADELLE. Tél : 07 57 87 26 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.