Vente Maison 195 000 € Poligny (39800)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 857 €/m²
550 m²
NC
541326
28/05/2023
15/05/2024
11 mois
4604959
2
1 857 €/m²
550 m²
NC
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A vendre maison 105 m² à poligny 195 000 €
Cette maison en pierre située à seulement 7 minutes de Poligny présente une surface habitable de 119 m². Elle comprend un garage, un atelier et une cave/cellier, et un terrain de 550,00 m² a environ 35 m de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée. Un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un spacieux cellier pouvant donner la possibilité de créer une troisième chambre de 25 m².
À l'étage, un palier donne accès à deux grandes chambres, l'une d'entre elles disposant d'un placard encastré et l'autre d'un dressing. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², sont aménageables.
Cette propriété offre également un vaste espace atelier. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec des volets manuels. La toiture a été refaite en 2018. Le chauffage est assuré par le gaz de ville ainsi qu'un poêle à bois.
La taxe foncière s'élève à 510 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mehdi MAOUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 045 863 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 31 68 47 69 https://www.optimhome.com/conseillers/maouche (réf. 541326 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poligny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poligny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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