Vente Maison 250 000 € Poligny (39800)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
2 941 €/m²
NC
NC
18425
16/02/2024
16/05/2024
3 mois
12724953
NC
2 941 €/m²
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Vente maison poligny 3 pièces 85 m²
REF 18425 LV - SECTEUR POLIGNY SUD - Bien rare - A quelques kilomètres de Poligny, venez découvrir ce bel ensemble immobilier plein de charme dans un havre de paix, entièrement clos sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Il se compose d'un logement individuel T3 entièrement isolé et rénové style loft industriel. Attenant, un grand hangar d'une surface au sol de 130 m² avec 4m de hauteur, pouvant permettre un stockage conséquent ou la création d'un atelier professionnel. Possibilité également de créer une extension de la surface habitable, au sol ou dans les 130 m² de grenier surplombant le hangar. La parcelle cadastrale de 2000 m² est divisible pour environ 1000 m² de terrain constructible (CU valide) avec accès indépendant et opposé, donnant une belle vue dégagée sur le village.
Commerces de proximité accessibles à pied.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poligny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poligny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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