Vente Immeuble 225 000 € Mont-de-Marsan (40000)
- 120 m²
1 875 €/m²
NC
NC
26/04/2024
05/05/2024
9 jour
13061137
NC
1 875 €/m²
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Immeuble coeur de ville
Venez découvrir cette immeuble en plein centre ville de Mont de Marsan. Il comporte 2 lots actuellement loués non meublé, un T2 en rez de chaussée et un T3 en duplex au 1er niveau avec place de parking. Le T2 est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de 2 cours extérieures, une devant et une derrière l'appartement, ainsi que d'un espace de stockage extérieur. Le T3 est composé lui d'un salon, d'une cuisine équipée et d'un WC en rez de chaussée et de 2 chambres et 2 salles d'eau à l'étage. Il dispose également d'une cour extérieure avec place de parking privée. Loyer actuel : - Le T2 : 600 €/mois. - Le T3 : 750 €/mois L'avantage ici est qu'il n'y a pas de charges de copropriété donc idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien VELAY, Tél. : 0620809333, E-mail : julien.velay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 903 523 066
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-de-Marsan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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