Vente Maison 235 000 € Mont-de-Marsan (40000)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 327 €/m²
NC
NC
06/03/2024
06/05/2024
2 mois
12812407
4
2 327 €/m²
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Maison 4 chambres à mazerolles
Située dans la commune recherchée de Mazerolles, dans un lotissement paisible et à proximité des axes pour se rendre vers la rocade de Mont-de-Marsan et le Grand Moun, cette maison donne un accès direct à la forêt pour des balades en famille. Ce bien dispose d'un terrain clôturé d'une surface de plus de 500 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours avec une terrasse de 24m2 et sa cabane jardin sur dalle béton. Deux places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des véhicules des résidents et de leurs invités. À l'intérieur, vous découvrez une surface habitable de 101 m², dont une pièce de vie lumineuse de 40m2. Avec ses 4 chambres, la maison offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Construite en 2022 (sous garantie décennale), RT 2012, cette maison classée A très faible consommation (ballon thermodynamique) à l'aménagement fonctionnel représente une opportunité idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs pour faire du locatif (rentabilité mini 5% brut en location nue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie PUYSSEGUR, Tél. : 0630330065, E-mail : julie.puyssegur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 910 328 004
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 127 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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