Vente Maison 265 000 € Mont-de-Marsan (40000)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 431 €/m²
700 m²
NC
2704
17/04/2024
04/05/2024
19 jour
13022171
4
2 431 €/m²
700 m²
NC
Maison saint pierre du mont 5 pièce(s) 109 m2,
Maison de 2014 de plain-pied implantée sur une parcelle de 700 m2 piscinable située sur Saint-Pierre-du-Mont proche des écoles et commerces.
Ce bien de 109 m2 habitable est composé d'un vaste salon-séjour de 36 m2 , 3 chambres et un bureau de 8.71 m2 pouvant servir de chambre d'ami par exemple, un WC indépendant , une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un garage attenant partiellement isolé.
Vous souhaitez habiter un bien idéalement situé, très peu énergivore (DPE A), et pouvant vous accueillir de suite sans travaux, alors n'hésitez plus et venez faire votre petit nid douillet. Cette maison saura combler vos attentes que vous soyez seul ou en famille.
Honoraires charge vendeur. Ref: 2704
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-de-Marsan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 246 311 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0