Vente Maison 225 000 € Mont-de-Marsan (40000)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 045 €/m²
658 m²
NC
2705
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13054111
4
2 045 €/m²
658 m²
NC
Maison 4 chambres au coeur d'un quartier recherché,
Située dans un quartier très prisé venez vite découvrir cette maison de plain-pied située alliant confort et praticité. Ce bien à rafraichir se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine pour répondre à vos besoins culinaires quotidiens. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Vous bénéficierez d'un garage, solution parfaite pour sécuriser votre véhicule ou stocker vos affaires, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour vos outils ou comme atelier. La maison est bâtie sur un terrain permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce bien est parfaitement situé à proximité des écoles, commerces, et autres commodités, garantissant un cadre de vie des plus agréables. Une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant confort, espace et vie pratique! En clair, faites vite c'est un produit rare ! Honoraires à la charge du vendeur; Ref: 2705
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 665 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 495 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 267 495 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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