Vente Maison 274 995 € Mont-de-Marsan (40000)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 391 €/m²
6 225 m²
115 m²
780B
15/02/2024
06/05/2024
2 mois
12716248
3
2 391 €/m²
6 225 m²
115 m²
Vente maison 115 m² - 5 pièces - mont-de-marsan (40000)
Dans un parc arboré de plus de 6200m2, venez découvrir cette maison de plain pied avec un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée et le salon avec insert bois et répartiteur de chaleur, une arrière cuisine / buanderie.
Côté nuit, 3 chambres dont une avec un bureau ou dressing possible et son entrée privative, une salle d'eau, un toilette et une pièce aménagée en dressing donnant accès au garage attenant.
A l'extérieur vous trouverez un hangar d'environ 100m2 réisolé et aménagé pour accueillir une activité ou pour du stockage. Il se compose d'une grande partie ouverte et une grande pièce fermée de plus de 20m2.
De plus des panneaux photovoltaïques vous apportent un revenu annuel et une piscine traditionnelle vous permet de profiter de ce bel environnement orné de chênes.
Seulement chez Côté Particuliers!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-de-Marsan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 995 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 870 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 299 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 495 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 267 495 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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