Vente Maison 161 000 € Mont-de-Marsan (40000)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 238 €/m²
NC
NC
23/11/2023
28/05/2024
6 mois
10144604
4
1 238 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de ville 4 chambres
A 2 pas du centre ville, dans un quartier recherché et proche des écoles et des commerces, cette maison de ville vous séduira par ses vastes pièces et ses beaux volumes. Au RDC une entrée principale dessert une cuisine, un salon , une chambre et un WC. Un magnifique escalier bois dessert l'étage et ses trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave saine de 35m² et une cour intérieure de 35 m² complètent ce bien qu'il conviendra de rafraichir pour en faire un cocon en pleine ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LINOTTE, Tél. : 06 26 86 55 93, E-mail : marc.linotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 905 386 058
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-de-Marsan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 753 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
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