Vente Maison 368 000 € Mont-de-Marsan (40000)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
2 706 €/m²
NC
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24/04/2024
14/05/2024
20 jour
13053053
NC
2 706 €/m²
NC
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Maison contemporaine avec piscine
Située sur la commune de Laluque sur un terrain clôturé de 1000 m² cette maison de 2012 de plain-pied d'une surface de 133 m² offre de magnifiques prestations. Une vaste pièce de vie, salle à manger, salon d'environ 65 m² équipée d'une cuisine haut de gamme avec ilot central ainsi que de très nombreux rangements. 4 chambres avec placards encastrés dont 1 chambre parentale avec dressing. Une grande salle de bain avec wc, baignoire d'angle, douche et double-vasques. Un cellier équipé de grands rangements ainsi qu'un 2eme wc indépendant. L'ensemble de maison est équipé de volets roulants électriques programmables. Le chauffage par le sol offre un confort maximum. Au niveau de l'extérieur, 2 grandes terrasses d'environ 20 m² chacune, 1 piscine de 8X4 au sel avec pool house vous permettra de profiter des journées ensoleillées du sud-ouest. 3 garages fermés ainsi qu' un portail électrique viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : 0670184078, E-mail : christophe.bardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913 642 914
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-de-Marsan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 632 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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