Vente Maison 299 000 € Mont-de-Marsan (40000)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
1 993 €/m²
NC
NC
14/09/2023
28/05/2024
8 mois
7780529
NC
1 993 €/m²
NC
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A mont de marsan quartier harbeau
Maison de plain pied typée landaise trés lumineuse d'une surface de 135 m² avec un sou sol enterré de 46 m² sur un terrain de 680 m² environ comprenant; entrée avec placard, grand salon séjour salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée d'une surface le tout d'une surface de 65 m² environ donnant sur une terrasse abritée de 28 m² avec bbq, 3 chambres dont deux avec placard intégré, salle de bains avec baignoire, dégagement, Wc indépendant. Au sous sol; une chambre de 17 et une salle de jeux avec un coin cuisine (anciennement le garage) salle d'eau avec Wc, un cellier. la maison est en bon état général dans un quartier calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA, Tél. : 0630840167, E-mail : tarak.mastoura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790 441 240
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 293 908 € et son prix moyen au m² est de 2 541 €/m².
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 217 000 €, et celle la plus chère, qui est de 354 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 541 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 541 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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