Vente Maison 327 000 € Mont-de-Marsan (40000)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
2 137 €/m²
NC
NC
03/05/2024
18/05/2024
15 jour
13091288
NC
2 137 €/m²
NC
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Un ecrin de verdure aux portes de mont de marsan
A quelques minutes au sud de Mont de Marsan, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature landaise, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison d'architecte de style landais est parfaitement fonctionnelle, avec : -au RDC : une entrée couverte ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux avec de beaux volumes et une vue sur le Pyrénées, une cuisine fermée avec cellier/buanderie attenant, une suite parentale, une chambre et un WC -à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine avec un charmant balcon et des combles aménagées. Un garage attenant à la maison, des équipements neufs (chaudière) ainsi qu'une piscine récente complètent ce bien qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LINOTTE, Tél. : 06 26 86 55 93, E-mail : marc.linotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 905 386 058
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-de-Marsan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 015 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 285 503 € et son prix moyen au m² est de 2 541 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 541 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 541 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics uniques : 0