Vente Maison 299 000 € Mont-de-Marsan (40000)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 661 €/m²
710 m²
NC
2703
25/04/2024
11/05/2024
19 jour
13057564
5
1 661 €/m²
710 m²
NC
Saint pierre du mont 180 m²,
Cette maison spacieuse et bien entretenue est l'endroit parfait pour votre famille ! Avec cinq chambres confortables, deux salles d'eau refaites à neuf et un salon-séjour accueillant doté d'une cheminée insert, vous vous sentirez chez vous dès le premier instant.
Profitez également d'une cuisine équipée avec un grand coin repas pour des repas en famille conviviaux. À l'extérieur, une piscine hors sol, un garage double et un terrain clos de 710 m² offrent un espace idéal pour se détendre et s'amuser en plein air.
Avec des équipements modernes tels que le portail électrique, le double vitrage, les panneaux solaires et une chaudière à condensation neuve, cette maison combine confort et efficacité énergétique.
Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre une vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
PRIX : 299 000 honoraire charge vendeur
DPE : C
REF : 2703
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-de-Marsan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 710 € et son prix moyen au m² est de 2 541 €/m².
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 243 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 541 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 541 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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