Vente Maison 590 000 € Mont-de-Marsan (40000)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 105 €/m²
NC
NC
17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13190541
5
3 105 €/m²
NC
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Maison 5 chambres+appartement independant+piscine
Implantée dans le quartier du grand Moun, sur un vaste terrain (2700 m²) très bien aménagé, cette maison traditionnelle de bonne facture en parfait état est idéale pour accueillir une grande famille. Une jolie entrée dessert un double salon séjour avec terrasse couverte, puis une grande cuisine fermée avec cellier et également une terrasse couverte. Le RDC se complète de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté jardin, vous trouverez un bâtiment de 100 m² avec double garage, car-port et un studio indépendant de 27m² pour accueillir vos amis ou des locataires, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée avec de très beaux aménagements…de quoi passer d'agréables moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LINOTTE, Tél. : 06 26 86 55 93, E-mail : marc.linotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 905 386 058
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 450 € et son prix moyen au m² est de 2 541 €/m².
L'écart de prix est de 182 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 243 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 541 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 541 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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