Vente Maison 320 000 € Mont-de-Marsan (40000)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
1 455 €/m²
NC
NC
VVI106
20/03/2023
19/04/2024
14 mois
3704113
NC
1 455 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Marrakech • riad de 220m² proche de la place jemaa el-fna
A 10 minutes de Place Jemaa el-Fna; très belle opportunité avec ce beau Riad d'une surface habitable d’environ 220m².
Il a subit une rénovation lourde en 2011.
Il jouit désormais de superbes volumes et d'un toit terrasse d'environ 80m² ce qui porte sa surface totale à 300m².
Il se compose principalement de 5 chambres et 5 salles de bains.
Il a été rénové avec de la véritable mosaïque, du marbre de Carrare ainsi que d'autres très belles prestations telles que:
Climatisation | Video-surveillance | Adoucisseur d'eau | Chauffage Solaire | Lustres faits mains de Fèse
Il est vendu entièrement meublé.
Sacrifié à un coût inférieur à son coût de revient de 450.000€ !
Possibilité hôtellerie.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-de-Marsan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 369 857 € et son prix moyen au m² est de 1 514 €/m².
L'écart de prix est de 178 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 477 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 514 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 514 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.benjaminpratt.com
- 4 Avenue Des Anciens Combattants En Afn
- Cap D'Ail - 06320