Vente Maison 242 000 € Mont-de-Marsan (40000)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 184 €/m²
550 m²
NC
V2450054474
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088380
3
3 184 €/m²
550 m²
NC
Maison 3 chambres - 76 m²
Exclusivité 3%.COM.
Mont de Marsan, à deux pas du centre-ville et d’un centre commercial.
Coup de cœur pour cette coquette maison de 76 m² env, offrant 3 chambres, une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le séjour.
Salle d’eau, wc, buanderie.
Un garage attenant.
Potentiel, avec ses combles aménageables accessibles depuis l’extérieur, de créer une 4 chambre ou un studio pour un étudiant / Air BnB.
Agréable jardin plat. Terrain de 550 m².
Isolée par l’extérieur ainsi que par les combles, double vitrage pvc.
Chauffage au gaz de ville - chaudière neuve.
Ne tardez pas :
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Jérôme Turpin agent commercial en immobilier
06 49 31 89 44
RSAC Mont de Marsan 532 873 262
3%.COM IMMOBILIER « Compétence et juste prix, le meilleur des compromis »
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-de-Marsan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 175 963 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 800 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700