Vente Maison 255 000 € Mont-de-Marsan (40000)
- 97 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 629 €/m²
172 m²
NC
177037SD
29/09/2023
01/06/2024
8 mois
8283693
2
2 629 €/m²
172 m²
NC
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Mont-de-marsan (40000) | maison de 97.00 m² | type 3 | 255000 € | référence: 177037sd
Vous rêviez d’une coquette maison de ville alliant charme de l’ancien et confort du moderne? Ne cherchez plus! Sa situation prisé pour le « tout à pied », fait de cette charmante rénovation un bien unique. En plus de ses performances énergétiques parfaites, vous bénéficierez de la garantie décennale ainsi que des frais de notaire réduits. Elle possède un hall d’entrée, une belle pièce à vivre de 37 m2 ouverte sur une cuisine toute neuve aménagée et équipée de 20 m2 donnant sur un cellier et un WC suspendu indépendant.. Vous trouverez également 2 chambres avec chacune son dressing aménagé et sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne et meuble vasque. Un ballon thermo-dynamique assure la production de l’eau chaude et une climatisation réversible le confort été comme hiver. Soyez réactif et appelez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 432 577 070 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-de-Marsan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 202 122 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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