Vente Propriété / Demeure 9 400 000 € Mont-de-Marsan (40000)

  • 800 m²
  • 11 Pièce(s)
  • 7 Chambre(s)
Diffusée par Nicolas Staes
Prix au m²
11 750 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
526
Référencée le
10/04/2024
Mise à jour le
12/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12990209
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Vente Propriété / Demeure 800m² 11 Pièces à Mont-de-Marsan (40000) - Nicolas Staes
Vente Propriété / Demeure 800m² 11 Pièces à Mont-de-Marsan (40000) - Nicolas Staes
Référencée le : 10/04/2024
Mise à jour le : 12/05/2024
Chambre(s)
7
Prix au m²
11 750 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Marrakech / petit palais moderne - domaine privé bab atlas

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Marrakech dans le domaine le plus exclusif et privé de Marrakech, ce petit palais au volumes exceptionnels, de construction et standard européen réalisé entièrement de plain pied. D’une superficie habitable d’environ 800 m2 édifiée sur un large parc de 2,5 ha entièrement clôturé et arboré bénéficiant d’une grande piscine à couloir de nage et d’une vue panoramique sur les montagnes du haut Atlas enneigées. La propriété se compose de 7 suites avec dressings, d’une double réception, d’une salle à manger le tout donnant sur une large terrasse couverte. Cuisine professionnelle, chambre froide etc … Une salle home cinéma professionnel ainsi que plusieurs emplacements parkings intérieurs et grand garage sous-sol intérieur complètent ce bien d’exception.
Prix honoraires inclus
20 rue Fernand Dol (Quartier Mazarin) 13100 Aix-en-Provence
2426 avenue Thiers 13320 Bouc-Bel-Air

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 940 000 €, soit un prix net vendeur de 8 460 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 9 400 000 €, ce qui est supérieur d'environ 634% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 5 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 745 683 €, le prix le plus bas de 484 000 € et celui le plus haut de 1 280 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –

Il y a actuellement 6 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Mont-de-Marsan (40000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 735 903 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 785 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
475 000 € ~ 500 000 €
1
495 000 €
–
625 000 € ~ 650 000 €
1
635 416 €
–
650 000 € ~ 675 000 €
2
653 000 €
–
675 000 € ~ 700 000 €
1
699 000 €
–
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 280 000 €
–
Statistiques des ventes sur Mont-de-Marsan Statistiques

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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A propos de l'agence

Nicolas Staes
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