Vente Maison 264 000 € Saint-Perdon (40090)

iad France - Cécile LARQUIE vous propose : À vendre sur la commune de St Perdon, une villa contemporaine atypique d'environ 120 m 2, située au calme en bout d'impasse, à seulement 10 minutes de Mont de Marsan. Cette propriété se distingue par une grande entrée dotée d'une porte médiévale, menant à une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert également trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Les atouts supplémentaires incluent un sous-sol d'environ 50 m 2, une piscine de 8x4, pompe à filtre à sable installée en 2021, une toiture neuve en bac acier datant de 2023, ainsi qu'une pompe à chaleur récente de 2021. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1300 m 2. Une visite s'impose sans tarder pour découvrir cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile LARQUIE EI (ID 55695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 893953505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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