Vente Appartement 111 000 € Dax (40100)
- 36 m²
- 1 Pièce(s)
3 083 €/m²
NC
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3259
18/04/2024
01/05/2024
13 jour
13028130
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3 083 €/m²
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A vendre appartement dax
À vendre - Idéal investisseur ou primo-accédant ! Découvrez cet appartement exceptionnel, parfaitement adapté aux besoins des investisseurs ou des primo-accédants. Ce grand studio d'environ 36m2 offre un espace polyvalent pouvant être transformé en un confortable appartement de deux pièces (T2). Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement comprend une pièce principale lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine aménagée et équipée ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace de vie. Vous apprécierez également la salle d'eau ainsi que le WC séparé, offrant un confort optimal. De plus, un balcon avec une vue dégagée sur un parc environnant offre un espace extérieur paisible et agréable. Situé à proximité du centre-ville et des thermes, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile à toutes les commodités et activités de la région. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement sans plus attendre et saisissez cette opportunité unique d'investissement ou d'accession à la propriété ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
REF MO 3422
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 111 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Dax (40100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 893 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 220 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 300 €, et celle la plus chère, qui est de 128 520 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700