Vente Appartement 283 000 € Dax (40100)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 076 €/m²
114 m²
NC
ID161516
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13182557
3
3 076 €/m²
114 m²
NC
Vente appartement p4
Il s'agit d'un beau T4 de 92m avec double orientation Sud/Ouest - qui a l'avantage de profiter d'un extérieur intégrant 2 terrasses et un grand jardin de près de 100m2 : - véritable oasis de bien-être pour se ressourcer - jardiner - partager ses repas à l'air libre - terrain de jeux pour les enfants. Il est très bien agencé avec cellier - pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la partie séjour - baignée de lumière naturelle - qui se prolonge par une 1ère terrasse. Le coin nuit propose 3 chambres dont une avec salle d'eau + wc privatifs - une autre bénéficie d'une ouverture sur une 2ème terrasse et le jardin - ainsi qu'une salle de bain double vasque - sèche serviettes et toilettes séparées. Parking compris dans le tarif. L'appartement - aux prestations soignées - répond aux dernières normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. La résidence est située à l'Ouest de Dax - à seulement 5 minutes du centre-ville - et de toutes ses commodités - REF 78705 - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Il s'agit d'un beau T4 de 92m avec double orientation Sud/Ouest - qui a l'avantage de profiter d'un extérieur intégrant 2 terrasses et un grand jardin de près de 100m2 : - véritable oasis de bien-être pour se ressourcer - jardiner - partager ses repas à l'air libre - terrain de jeux pour les enfants. Il est très bien agencé avec cellier - pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la partie séjour - baignée de lumière naturelle - qui se prolonge par une 1ère terrasse. Le coin nuit propose 3 chambres dont une avec salle d'eau + wc privatifs - une autre bénéficie d'une ouverture sur une 2ème terrasse et le jardin - ainsi qu'une salle de bain double vasque - sèche serviettes et toilettes séparées. Parking compris dans le tarif. L'appartement - aux prestations soignées - répond aux dernières normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. La résidence est située à l'Ouest de Dax - à seulement 5 minutes du centre-ville - et de toutes ses commodités - REF 78705 - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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