Vente Maison 369 000 € Dax (40100)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 693 €/m²
2 300 m²
NC
63738DHI2359
25/09/2023
01/06/2024
8 mois
8144860
3
2 693 €/m²
2 300 m²
NC
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Maison/villa vente 5 pièces dax 137
Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois de 137m² de grande qualité, sur la commune de Mimbaste.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée de 17m² ouverte sur un grand salon/ salle à manger de 45 m², ainsi qu'une chambre avec dressing de 16m².
On y trouve également une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, une buanderie et des WC séparés.
Depuis la chambre et la cuisine, profitez de la grande terrasse couverte en bois de 14m² donnant sur le jardin.
A l'étage, une grande mezzanine est actuellement aménagée en espace bureau, coin détente, et 2 espaces chambres avec placards. Vous aurez la possibilité de réaménager la disposition des pièces à votre convenance et de créer une salle d'eau /WC supplémentaire, les raccords étant déjà prévus.
Une dépendance de 80 m2 à fort potentiel, disposant d'un Certificat d'Urbanisation Opérationnel pour réhabilitation en habitation et agrandissement à 110 m2. Actuellement utilisée comme double garage, remise, et atelier. Elle est déjà raccordée à la fosse septique.
Le tout sur un grand terrain arboré de 2.300 m2 avec possibilité d'accueillir de nombreuses voitures. Certificat d'Urbanisation Opérationnel pour la réalisation d'une piscine. Chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau, confort thermique grâce à l'ossature bois, matériaux de qualité, belles prestations.
Environnement calme sans aucun vis-à-vis, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Charlène Mouaddab, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Dax (40100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 299 748 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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