Vente Maison 412 000 € Dax (40100)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 943 €/m²
3 600 m²
NC
841717
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147311
4
2 943 €/m²
3 600 m²
NC
A vendre maison contemporaine 140 m² à dax
PROCHE DAX - Belle Villa T6 de 140 m2 située à 2 mn de porte SUD avec son Grand centre commercial, collège & lycée, multiples pôles médicaux.
Ce bel intérieur se compose d'une grande entrée avec placard, une pièce à vivre de 55 m2 comprenant un lumineux salon séjour doté d'une cheminée ( foyer ouvert ) ainsi qu'une cuisine moderne de 19 m2 et son coin repas ( grand cellier attenant ). Côté nuit vous pourrez profiter de 2 coins indépendants, à l'OUEST : 3 chambres ( avec placards ), 1 jolie salle d'eau ( douche à l'Italienne + 2 vasques ) - à l'EST : la 4° chambre de 17 M2 ouvrant sur la terrasse couverte de 20 m² & barbecue.
Pour votre plus grand confort ce bien est pourvu d'une climatisation réversible, d'un insert à granules et de radiateurs à inertie.
Ce bel ensemble est joliment implanté sur un parc clos ombragé de 3600 m2 ou l'on y trouve une grande plage carrelée de 180 m2, la piscine 8 X 4 équipée d'un dome de 2 m de haut, une terrasse bois avec tonnelle, un terrain de boules, un portail électrique + visiophone, une allée bitumée, un carport de 50 m2, 2 chalets et 1 abris jardin. L'assainissement a été mis aux normes récemment grâce à une station autonome.
A ne pas manquer !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841717)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dax ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 412 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 389 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Dax (40100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 329 183 € et son prix moyen au m² est de 2 611 €/m².
L'écart de prix est de 77 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 291 500 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 611 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 611 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0