Vente Maison 376 000 € Dax (40100)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 593 €/m²
NC
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26/04/2024
05/05/2024
9 jour
13061136
4
2 593 €/m²
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Maison de plain pied 4 chambres avec piscine
Située à Seyresse, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité de commodités essentielles recherchées pour les familles. Les établissement scolaire sont proches et les bus permettent de faciliter vos déplacement, tout comme les pistes cyclables. Cette propriété sans vis à vis, aux prestations haut de gamme permet de poser vos bagages rapidement et sans aucun travaux. Avec ses 850 m² de terrain clôturé, l'extérieur dispose d'une allée goudronnée avec 3 parkings, une piscine et une terrasse couverte, un arrosage automatique. Assainissement tout à l'égout conforme. Cette maison individuelle de plain pied construite en 2008 propose 145 m² habitables. L'aménagement intérieur soigné offre un espace de vie spacieux et fonctionnel dont l'entrée avec rangements, 67m² de salon / séjour / cuisine ouverte, un cellier / buanderie, 4 chambres de 11 à 14m² avec rangements, une salle de bain + douche italienne et une salle de douche supplémentaire. Complété par un garage de 30 m². L'atout majeur de ce bien réside dans sa piscine, offrant des moments de détente et de convivialité en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 376 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 320 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Dax (40100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 335 218 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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