Vente Maison 185 000 € Dax (40100)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 229 €/m²
NC
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0057
28/04/2024
14/05/2024
16 jour
13072089
3
2 229 €/m²
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À vendre : maison de ville à rénover, idéalement située en plein centre-ville !
Vous rêvez d'une propriété au coeur de l'animation urbaine tout en conservant votre intimité ? Cette maison de ville est faite pour vous ! À quelques pas du centre-ville, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Description du bien : Surface habitable : 83m2
Composition : Un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une chambre à l'étage, avec deux chambres supplémentaires.
Extérieur : Profitez d'un espace extérieur sans aucun vis-à-vis pour des moments de détente en toute tranquillité.
Garage : Un grand garage pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement.
Points forts : Emplacement central, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal.
Intimité préservée grâce à l'extérieur sans vis-à-vis.
Grand garage pour le confort au quotidien.
Idéal pour : Les amateurs de vie citadine, souhaitant avoir tout à portée de main.
Les investisseurs cherchant à valoriser un bien avec un fort potentiel.
Ceux qui recherchent un espace de vie modulable, à rénover selon leurs envies.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover.
REF MO 0057
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dax ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Dax (40100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 553 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 800 €, et celle la plus chère, qui est de 270 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700