Vente Maison 315 790 € Dax (40100)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 256 €/m²
NC
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13/05/2024
19/05/2024
10 jour
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Acheter maison de 4 pièces 97 m² 315 790 € à dax (40100) : une annonce arthurimmo.com
Venez découvrir cette magnifique maison landaise située à Dax, proche d'un centre commercial. Elle se situe au fond d'une impasse, sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux.
Idéal pour accueillir une famille, elle se compose de trois chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, convivial, moderne, donnant sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente et de convivialité en plein air.
Le sous-sol intégral, en partie aménagé, sera votre espace supplémentaire pour vos projets, loisirs ou stockage.
Contactez-nous pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 790 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 422 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Dax (40100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 268 424 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 790 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 790 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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