Vente Maison 474 000 € Magescq (40140)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
4 017 €/m²
NC
NC
TMAI144717
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13097451
NC
4 017 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces de 118m²
Vente d'une maison à Magescq. - A VENDRE à MAGESCQ
Vous recherchez un nouveau nid douillet pour votre famille? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous!
Cette charmante maison, située dans un quartier paisible, est parfaite pour accueillir votre petite tribu. Son style chaleureux et convivial vous séduira dès le premier regard. Vous serez enchanté par son ambiance accueillante et son espace de vie lumineux.
Dotée de plusieurs chambres spacieuses, cette maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Vous pourrez aménager les différentes pièces selon vos envies et en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin ensoleillé, idéal pour partager des barbecues en famille ou entre amis. De plus, pour les amateurs de jardinage, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un petit coin de verdure à votre image.
Un jardin de 1655 m² avec deux entrées, vous aurez même la possibilité de détacher une partie de terrain et de le vendre.
Cette maison ne se trouve pas dans un lotissement, vous bénéficierez ainsi d'une certaine tranquillité, loin de l'agitation de la ville. De plus, pas de souci de stockage, un double garage de 80 m² et un abri de jardin n'attendent qu'à héberger tout votre bazar.
Il y a également des combles aménageables isolés depuis peu, avec un accès extérieur.
Niveau chauffage vous y trouverez une pompe à chaleur ainsi qu'un joli poêle à granules. Alors, si vous êtes à la recherche d'un nouveau foyer où vous pourrez créer de merveilleux souvenirs en famille, ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Magescq ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magescq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magescq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 474 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 447 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Magescq (40140), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 350 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 398 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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