Vente Appartement 226 999 € Soustons (40140)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
5 279 €/m²
NC
NC
1427909-1
18/11/2023
31/05/2024
6 mois
9975403
NC
5 279 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 43 m² à soustons (40140)
iad France - Nayan Bodden--Sarda vous propose : La nouvelle résidence « South Town » au cOEur de la forêt Landaise et à deux pas du centre-ville de Soustons. Située à quelques minutes des plages. Appartement T2 au rez-de-chaussée avec jardin privatif.
Sur la côte sud des Landes, nichée au cOEur d’une des plus grandes forêts de pins maritimes d’Europe.
Cette nature préservée exceptionnelle est une invitation
à la pratique de nombreuses activités sportives
ou de détente : surf, balade à vélo ou à cheval,
golf, pêche, canoë, paddle, tennis, pelote
basque…
Devenir Soustonnais c’est aussi profiter
de tous les commerces, infrastructures culturelles
et scolaires nécessaires à un quotidien épanoui.
Desservie par l’A63 permettant de rejoindre
aisément Biarritz et Bordeaux, la commune met
également à la disposition de ses administrés un
réseau de pistes cyclables et de lignes de bus.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nayan Bodden--Sarda EI (ID 79827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980024210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soustons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soustons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soustons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 812 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Soustons (40140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 799 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 001 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 226 999 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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