Vente Maison
386 000 €
Soustons (40140)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 748 €/m²
650 m²
103 m²
71768HE
08/04/2024
30/05/2024
1 mois
12977177
4
3 748 €/m²
650 m²
103 m²
Soustons (40140)
CHALET.
La maison s'agence comme suit: Au RDC :
entrée avec grand placard, salle d'eau avec double vasque et coin buanderie, toilette séparé, un espace de vie de plus de 40m² avec d'un côté une CUISINE ÉQUIPÉE donnant sur la terrasse, de l'autre le salon. Également DEUX chambres de 12m² avec rangements. A l'étage : deux chambres mansardées et un toilette. Cette maison est équipée de 10 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES (économies non négligeables), d'une POMPE A CHALEUR AIR-AIR et d'un CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE. Système DOMOTIQUE présent, maison raccordée à la fibre; portail électrique. Le gros plus : Un CHALET d'environ 18m² avec coin cuisine, BAIGNOIRE BALNÉO, douche et toilette séparé. Il est équipé d'une climatisation réversible. Entrée indépendante et petit extérieur privé. BON RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER et idéal pour recevoir des amis! Diagnostics en cours. Pour toute question ou demande de visite, merci de contacter Nicolas KEISER au 06 81 86 62 87 ou sa collégue: Elsa DEVERT au 06 52 60 95 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée par Nicolas Keiser, agent mandataire Expertimo, travaillant sous l'enseigne Landes Immo 40, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 537 481 954. Prix de vente : 386 000€ Honoraires charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soustons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soustons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 386 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 364 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000