Vente Maison 599 000 € Soustons (40140)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 870 €/m²
827 m²
NC
84475742C
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069072
3
4 870 €/m²
827 m²
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Maison - 123m² - 6 Pièces
Maison de 123m2 à vendre à Soustons à 10 minutes des plages Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente à Soustons cette maison individuelle totalement rénovée dans un environnement très calme. D'une superficie de 123m2 sur deux niveaux, cette maison est adaptée pour tous types de vie familiale (couple, famille avec enfants, enfants avec parents âgés...) Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'accès au jardin se fait par la pièce à vivre. A l'étage, une très jolie pièce lumineuse comprend une cuisine (qui reste à installer), un séjour/salle à manger et un coin détente, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes indépendantes ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud. Un garage de 29m2 complète cette maison et le terrain est piscinable. De belles prestations équipent la maison avec des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire. Les peintures et le revêtement des sols ont été intégralement refaits en mars 2024. Elle est idéalement située dans un quartier paisible de Soustons à 10 minutes des plages, à proximité immédiate des pistes cyclables et du lac de la Pointe des Vergnes, et à seulement quelques minutes des commerces et écoles. Son prix de vente est de 600 000 euros. Les frais d?agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Weloge pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Soustons.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soustons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soustons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Soustons (40140), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 437 663 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 396 500 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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