Vente Maison 760 000 € Soustons (40140)
- 197 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 858 €/m²
17 300 m²
197 m²
72397DI
07/05/2024
01/06/2024
25 jour
13130379
3
3 858 €/m²
17 300 m²
197 m²
Soustons (40140)
EN EXCLUSIVITE
Visite virtuelle sur demande.
Maison LUMINEUSE T4 de 197m² avec VERANDA et GARAGE sur une parcelle arborée de 7000m² + un champ de 1 hectare.
AU CALME et SANS VIS A VIS, hors lotissement, et à seulement 5km du centre ville de SOUSTONS et 7min de l’autoroute A63, venez découvrir cette jolie maison de PLAIN PIED d’environ 197m² construite en 2003.
Elle comprend un séjour de plus de 40m², exposition ouest, donnant sur le jardin, une cuisine aménagée avec véranda attenante, deux chambres, une suite parentale de plus de 20m² avec salle d’eau et coin cuisine et un accès sur une terrasse couverte, un grand cellier ainsi qu’une buanderie, une salle d’eau avec double vasque et un toilette séparé.
Un GARAGE de 40m² et un auvent attenant à la maison complètent ce bien.
Vous apprécierez l’environnement très agréable avec un PARC ARBORE de 7000m² ainsi qu’un champ d’un hectare entièrement clôturé, idéal pour un cheval.
La maison est équipée d’un chauffage au sol. Portail électrique avec interphone. Terrain piscinable.
AUCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR!
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soustons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soustons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 760 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 725 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Soustons (40140), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 695 479 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 220 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 574 750 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000