Vente Maison 892 000 € Soustons (40140)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 460 €/m²
NC
NC
13513076
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128250
5
4 460 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 200.00m², soustons
Nichée au coeur d'un quartier paisible et recherché de Soustons, belle villa de 200m² entourée d'un parc de plus de 3800m² : coup de coeur assuré. Découvrez au rez de chaussée un grand espace de vie de plus de 70m² très lumineux avec cheminée centrale, grande cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage deux chambres dont une de plus de 20m², un bureau, salle de bain et wc. Superbe piscine 13X6, grande terrasse couverte, cuisine d'été au coeur d'un parc paysagé.
Une laverie et un atelier viennent compléter ce bien.
Maison familiale à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soustons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soustons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 892 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 851 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Soustons (40140), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 639 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 264 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 531 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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