Vente Maison 440 000 € Soustons (40140)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
4 731 €/m²
760 m²
NC
84475699B
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069070
NC
4 731 €/m²
760 m²
NC
Maison - 93m² - 5 Pièces
A vendre maison 5 pièces à Soustons à 10 minutes de l'océan Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité à Soustons cette maison individuelle 5 pièces dans un environnement très calme et paisible. D?une surface de 93m2, cette maison comprend un séjour/salle à manger avec une cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, un coin nuit qui dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse et un jardin arboré, le tout sur une parcelle de 760m2. Un garage de 18m2 complète cette maison. Cette maison a un fort potentiel et est idéalement située dans un quartier paisible de Soustons à 10 minutes des plages, à proximité immédiate des pistes cyclables et du lac de la Pointe des Vergnes, et à seulement quelques minutes des commerces et écoles. Son prix de vente est de 440 000 euros. Les frais d?agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Weloge pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Soustons.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soustons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soustons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Soustons (40140), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 437 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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