Vente Terrain 115 000 € Gastes (40160)
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23/04/2024
03/05/2024
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Terrain - gastes - - 115 000€
Situé à Gastes (40160).
Keller WIlliams Millenium vous propose à la vente ce terrain de 680 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur de cette commune des Landes, parfaitement situé, à seulement 20 minutes de Mimizan, Biscarosse et 1h30 de Bordeaux.
Reconnue pour son environnement naturel, Gastes séduit par sa proximité avec le lac de Parentis-Biscarrosse, ses plages et aires de jeux pour enfants ainsi que sa réserve. Idéal pour des activités nautiques et ses sentiers pédestres à seulement 500 mètres du terrain.
De plus, la ville dispose de commerces de proximité afin de faciliter le quotidien.
D'une surface de 680 m² avec une emprise au sol de 118 m², ce terrain, non viabilisé avec raccordement en bordure, offre un potentiel intéressant pour la construction de votre futur projet.
Contactez votre conseiller Arthur Trémoulet au O6 46 17 87 49 pour plus de renseignements !
Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 851 697 136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gastes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gastes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gastes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110