Vente Appartement 153 000 € Parentis-en-Born (40160)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
3 558 €/m²
NC
NC
04/04/2024
20/05/2024
1 mois
12963497
NC
3 558 €/m²
NC
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Résidence sécurisée et bien entretenue
? Environnement Paisible à Parentis-en-Born Niché au cœur de la charmante commune de Parentis-en-Born, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales et des espaces verts, vous apprécierez la quiétude de ce quartier résidentiel, idéal pour les promenades en plein air et la vie en famille. ?? Extérieur Invitant avec Jardin Privatif L'appartement s'ouvre sur un extérieur accueillant, avec un jardin privatif offrant un espace de détente en plein air. Profitez des journées ensoleillées pour vous relaxer ou organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une place de parking privative vous assure praticité et sécurité au quotidien. ? Intérieur Confortable et Bien Entretenu À l'intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une pièce principale offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine rénovée vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau rénovée et le sanitaire indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'appartement, très bien entretenu, vous assure un cadre de vie agréable et durable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 693 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Parentis-en-Born ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parentis-en-Born que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parentis-en-Born enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Parentis-en-Born (40160), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 135 403 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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