Vente Appartement 153 000 € Parentis-en-Born (40160)
- 43 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 558 €/m²
NC
NC
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934287
2
3 558 €/m²
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Appartement - 43m² - 4 Pièces
Situé dans un quartier recherché de PARENTIS-EN-BORN, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Il se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche, et d'un WC indépendant.
Le salon séjour donne directement sur la terrasse et le jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre.
De plus, l'appartement dispose d'une place de parking ainsi que d'un box de rangement sécurisé, idéal pour stocker vos outils ou autres affaires personnelles.
A moins de 15 minutes de BISCARROSSE et de la gare d'YCHOUX.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement confortable et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Parentis-en-Born ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parentis-en-Born que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parentis-en-Born enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Parentis-en-Born (40160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 138 992 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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