Vente Maison 249 500 € Parentis-en-Born (40160)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 006 €/m²
NC
NC
13/03/2024
03/06/2024
2 mois
12843276
2
3 006 €/m²
NC
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Maison - 83m² - 4 Pièces
Bienvenue dans cette ravissante maison mitoyenne, idéalement située à proximité du centre-ville de PARENTIS EN BORN. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, parfaite pour les familles, les couples ou les professionnels travaillant depuis chez eux.
Caractéristiques principales : Deux Chambres et un Grand Bureau : Avec deux chambres spacieuses et un grand bureau, cette maison offre amplement d'espace pour répondre à vos besoins en matière de logement et de travail. Petit Jardin Ombragé : Profitez de votre propre espace extérieur tranquille dans le petit jardin ombragé, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en plein air. Petit Atelier de Rangement Indépendant : Un espace dédié pour ranger vos outils, vos équipements de jardinage ou tout autre matériel, offrant praticité et organisation. Véranda : Détendez-vous dans la véranda lumineuse et accueillante, offrant une vue panoramique sur le jardin et un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités.
Localisation : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
A moins de 15 minutes de BISCARROSSE et de la gare d'YCHOUX.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison confortable et fonctionnelle dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Parentis-en-Born ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parentis-en-Born que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parentis-en-Born enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Parentis-en-Born (40160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 326 881 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 372 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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