Vente Maison 372 000 € Parentis-en-Born (40160)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
4 133 €/m²
NC
NC
14/04/2024
20/05/2024
1 mois
13008418
NC
4 133 €/m²
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Maison neuve
Située dans la charmante commune de Parentis-en-Born (40160), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature landaise. Proche des commodités locales, de la forêt et à quelques kilomètres des plages de l'océan Atlantique, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Cette propriété de plain-pied, construite en 2023, s'étend sur un terrain de 1400 m². Avec une surface habitable de 90 m², elle se compose de 3 chambres, d'un lumineux séjour de 50 m² avec climatisation et cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant, et d'un garage attenant. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison offre un cadre confortable et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parentis-en-Born que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parentis-en-Born enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 372 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 351 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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