Vente Maison 315 000 € Parentis-en-Born (40160)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 316 €/m²
480 m²
NC
71502DHI2267
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12959618
3
3 316 €/m²
480 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces parentis-en-born 95m²
A vendre belle maison neuve construite en 2023 située dans un lotissement récent paisible et verdoyant . Cette propriété de 3 chambres spacieuses avec placards aménagés , une salle d'eau avec douche à l'italienne réalisée avec des matériaux de qualité , une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse en bois ensoleillée avec vue sur la végétation , un jardin entièrement clôturé et bien exposé , vous disposez d'un cellier pour placer vos machines à laver et du rangement ainsi qu'un garage et deux places de parking complètent le bien . Proche de toutes les commodités (école , collège , commerces ) à 5 minutes du lac de Parentis-en-Born ou vous pourrez vous y rendre à vélo grâce à la piste cyclable non loin de la maison . C'est un véritable coup de coeur ! Pour plus d'informations ou pour déclencher une visite , contactez-moi dès maintenant. ( photos non contractuelles ) Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parentis-en-Born que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parentis-en-Born enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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