Vente Appartement 174 000 € Hinx (40180)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
2 900 €/m²
NC
NC
26/04/2024
18/05/2024
23 jour
13064596
NC
2 900 €/m²
NC
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Appartement t3
Situé à Hinx (40180), cet appartement T3 de 70m² avec un cellier et espace rangement vélo vous offrira un cadre de vie agréable dans un charmant village dynamique aux portes de Dax . Proche des écoles, commerces et des crèches, il convient parfaitement pour un premier investissement ou à un placement locatif . Doté d'une exposition Sud-Ouest, les résidents bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé et idéal pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents et de leurs invités, assurant praticité et tranquillité au sein de la résidence. À l'intérieur, ce bien de 70 m² situé au 1er étage se compose d'une entrée privative, de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne. L'appartement offre un agencement fonctionnel et confortable. Construit en l'an 2000, ce T3 offre un cadre de vie contemporain et chaleureux, idéal pour les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Sans aucunes charges de copropriété A visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hinx que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hinx enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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